Immobilien Investment im Landkreis Harburg verkaufen und kaufen

Als Immobilienkaufleute und erfahrene Makler verstehen wir uns als Vermittler zwischen Eigentümern von Immobilien wie ein Mehrfamilienhaus im Landkreis Harburg, eine Wohnanlage, das Wohn- und Geschäftshaus, die Gewerbeimmobilie oder ein bebaubares Grundstück und Kaufinteressenten. Die Immobilie im Landkreis Harburg kann viele Facetten aufzeigen: klein, groß, Standard, Luxus, Altbau oder Neubau. Wir kümmern uns um alle Immobilien und Baugrundstücke beim Verkaufen mit dem gleichen persönlichen Engagement.

Landkreis Harburg

Der Landkreis Harburg liegt in der Metropolregion Hamburg im Norden von Niedersachsen und ist eine Gebietskörperschaft. Der Verwaltungssitz ist Winsen an der Luhe.

Einheitsgemeinden

Buchholz in der Nordheide, Stadt

Neu Wulmstorf

Rosengarten

Seevetal [Sitz: Hittfeld]

Stelle

Winsen (Luhe), Kreisstadt

Samtgemeinde Elbmarsch

Drage

Marschacht

Tespe

Samtgemeinde-Hanstedt

Asendorf

Brackel

Egestorf

Hanstedt

Marxen

Undeloh

 

Samtgemeinde-Hollenstedt

Appel

Drestedt

Halvesbostel

Hollenstedt

Moisburg

Regesbostel

Wenzendorf


Samtgemeinde-Jesteburg

Bendestorf

Harmstorf

Jesteburg

Samtgemeinde-Salzhausen

Eyendorf

Garlstorf

Garstedt

Gödenstorf

Salzhausen

Toppenstedt

Vierhöfen

Samtgemeinde-Tostedt

Dohren

Handeloh

Heidenau

Kakenstorf

Königsmoor

Otter

Tostedt

Welle

Wistedt


Mehrfamilienhaus im Landkreis Harburg verkaufen

Die Vielschichtigkeit und der hohe Wert bei einem Mehrfamilienhaus im Landkreis Harburg, macht sich auch beim Verkaufen deutlich bemerkbar. Dabei ist es egal, ob das Zinshaus aus dem vorhandenen Bestand oder aus einer Erbschaft heraus veräußert werden soll. Wir als erfahrene Immobilienmakler für den Landkreis Harburg und bestens ausgebildete Immobilienkaufleute mit jahrzehntelanger Expertise in der Immobilienwirtschaft können damit umgehen. Es gibt erhebliche Unterschiede zwischen einem Einfamilienhaus und einem Mietshaus. Dies umfasst beispielsweise die Nutzungsart, die Interessenten sowie die Preisermittlung, die primär im Ertragswertverfahren (Faktor der Jahresmieteinnahmen netto) durchgeführt wird, und das Verkaufen der Immobilie. Betrachtet man die Entwicklung der letzten Jahre auf dem Immobilienmarkt im Landkreis Harburg, ist ein regelrechter Run auf Zinshäuser, wie ein Mehrfamilienhaus, entstanden. Der Grund ist, die sehr gute Tauglichkeit als Anlageimmobilie, die professionelle Kapitalanleger, aber auch Privatpersonen als Geldanlage erkannt haben und im Landkreis Harburg ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage präferieren.

 

Wohn- und Geschäftshaus im Landkreis Harburg verkaufen

Einen Käufer für ein Wohn- oder Geschäftshaus im Landkreis Harburg zu finden, sollte aufgrund der derzeitigen Situation des Immobilienmarktes nicht besonders schwer sein. Man sollte aber dennoch einen Verkauf nicht unterschätzen. Wer sich aber nicht auf dem Immobilienmarkt auskennt, sollte unbedingt die Leistung von einem Makler in Anspruch nehmen. Denn unter anderem gibt es eine ganze Reihe an Dokumenten, die im Rahmen des Verkaufs von Wohn- oder Geschäftshäusern im Landkreis Harburg notwendig sind. Sie liefern sowohl dem Verkäufer als auch dem Kaufinteressenten wichtige Informationen zur Immobilie die ein Laie in der Regel nicht genau auswerten kann. So gibt ein Grundbuchauszug beispielsweise Auskunft darüber, ob und wenn ja, in welcher Art und Weise Rechte gegenüber Dritten bestehen. Zudem benötigen auch Käufer eine Reihe von Unterlagen, wenn Sie den Kauf über ein Darlehen oder eine Hypothek finanzieren wollen.

 

Gewerbeimmobilie im Landkreis Harburg verkaufen

Es gibt im Landkreis Harburg einige Unterschiede zwischen der Vermarktung privater und Immobilien mit gewerblicher Nutzung. Außerdem unterscheiden sich die Gewerbeimmobilien untereinander genauso, wie sich die unterschiedlichen Bereiche der Wirtschaftlichkeit differieren. Wer als Verkäufer zum ersten Mal eine Gewerbeimmobilie im Landkreis Harburg verkaufen möchte, weil er diese vielleicht geerbt hat, der sollte immer einen erfahrenen Immobilienmakler einschalten. Gründe dafür sind unter anderem die Beschaffung diverser Unterlagen, besondere steuerliche und rechtliche Maßgaben sowie ein Markt mit sehr unterschiedlichen Vorgaben, Preisen und Faktoren.

 

Sonderimmobilie im Landkreis Harburg verkaufen

Die sogenannten Sonderimmobilien im Landkreis Harburg schließen eine Reihe von verschiedenen Objekttypen mit ein. Dazu gehören Gewerbeimmobilien wie beispielsweise: Autohaus, Baumarkt, Bar, Diskothek, Gaststätte, Restaurant, Hotel, Pension, Pflegeimmobilie, Pflegeheim, Seniorenheim, Seniorenresidenz, betreutes Wohnen, Supermarkt, Krankenhaus, Reha Klinik, Schule, Kaserne, Jugendherberge, Fitnessstudio, Logistik Immobilien, Ärztehaus, Factory Outlet Center, Tankstelle, Grundstück mit Windenergieanlage, landwirtschaftliche Fläche, Ferienhaus / Ferienwohnung uvm..

 

Der Betreiberwechsel nach einem Verkauf im Landkreis Harburg sorgt regelmäßig für erhebliche Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Ansprüche des neuen Betreibers angepasst werden muss, was meist hohe Kosten verursacht. Die ökonomischen Risiken sind bei Sonderimmobilien um einiges höher als beispielsweise bei Wohnimmobilien im Landkreis Harburg. Dazu kommt, dass der ökonomische Erfolg einer Spezialimmobilie primär von der Kompetenz des Betreibers abhängig ist.

 

Die Prognosen sind positiv und aufgrund des erhöhten Zahlungspotenzials werden Investoren in Zukunft eine größere Aufmerksamkeit auf Spezialimmobilien im Landkreis Harburg als Kapitalanlage legen.

 

Grundstück im Landkreis Harburg verkaufen

Das Verkaufen eines Grundstücks für den Gewerbe- oder Wohnungsbau im Landkreis Harburg ist, ähnlich wie die Vermarktung von Immobilien, komplex und erfordert eine durchdachte Organisation, detaillierte Vorbereitungen und eine strukturierte Durchführung. Grundsätzlich gilt, dass sich ein bebaubares und erschlossenes Baugrundstück sehr gut und zu einem hohen Preis verkaufen lässt. Gerade bei Grundstücken stellt sich immer eine gute Verhandlungsposition für den Verkäufer dar, denn eine sehr hohe Nachfrage und ein niedriges Angebot lassen auf einen guten Preis für ein Grundstück im Landkreis Harburg schließen. Je höher die Bebaubarkeit, umso wertvoller ist das Grundstück.

 

Immobilien Investment im Landkreis Harburg zum marktgerechten Preis verkaufen lassen

Das Kaufen und Verkaufen einer Immobilie oder einem Grundstück im Landkreis Harburg erfolgt stets in Verbindung vieler administrativer Vorgänge. Diesen nachzugehen und für jeden Fachbereich den passenden Experten zu finden, bedarf es sehr guter Kontakte in der Immobilienbranche, ist anstrengend, zeitraubend und für einen Laien kaum durchführbar. Wir schließen diese Lücke: Wir verfügen über ein interdisziplinäres Netzwerk von Kooperationspartnern für Immobilien. Dieses umfasst unter anderem: Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Architekten, Hausverwaltungen, Bauträger, Handwerker sowie Sachverständige und Gutachter für Immobilien im Landkreis Harburg. Wir engagieren uns umfassend für Sie und den Immobilienverkauf Ihrer Anlageimmobilie und freuen uns auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen.