Maklerkosten - Mehrfamilienhaus in Hamburg verkaufen

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Wer ein Zinshaus wie ein Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück verkauft, stellt sich oft die Frage: Welche Maklerkosten fallen in beispielsweise Hamburg und Norddeutschland an – und wer zahlt die Provision?

Die Begriffe Maklerprovision und Maklercourtage werden in Hamburg und Norddeutschland synonym verwendet, ein Unterschied besteht nicht.

Wer ein Zinshaus wie ein Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, eine Eigentumswohnung oder ein Baugrundstück verkauft, stellt sich oft die Frage: Welche Maklerkosten fallen in beispielsweise Hamburg und Norddeutschland an – und wer zahlt die Provision?

Die Begriffe Maklerprovision und Maklercourtage werden in Hamburg und Norddeutschland synonym verwendet, ein Unterschied besteht nicht.

Höhe der Maklerkosten in Hamburg und Norddeutschland 

Bei Wohnimmobilien (z. B. Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser) ist die Aufteilung gesetzlich geregelt: 

• Käufer und Verkäufer übernehmen die Provision jeweils zur Hälfte 

• In Hamburg entspricht dies in der Regel 3,57 % des Kaufpreises pro Partei 

Sonderregelungen für Zinshäuser & Gewerbeimmobilien 

Bei Anlageimmobilien wie Zinshäusern (Mehrfamilienhäuser, Mietshäuser, Wohn- und Geschäftshäuser), Baugrundstücken und Gewerbeimmobilien gelten oft abweichende Regelungen. In diesen Fällen sind individuelle Vereinbarungen üblich – etwa zur Höhe und Aufteilung der Provision oder dazu, dass der Käufer die gesamte Courtage übernimmt.

Das bedeutet: Verkäufer von Zinshäusern profitieren häufig von maßgeschneiderten Konditionen, die sich von den üblichen Wohnimmobilien-Provisionsmodellen unterscheiden.

Transparenz & Rechtssicherheit 

Wir legen größten Wert auf klare und transparente Vertragsbedingungen. Alle Regelungen zur Provision werden schriftlich im Maklervertrag festgehalten. So schaffen wir Fairness, Nachvollziehbarkeit und Sicherheit für Verkäufer und Käufer.

Unser Service für Eigentümer 

• Kostenfreie Beratung und Marktwertermittlung Ihrer Immobilie 

• Individuelle Vereinbarungen zu Maklerkosten bei Zinshäusern 

• Jahrzehntelange Erfahrung als spezialisierte Makler & Gutachter 

• Begleitung von der Bewertung bis zum erfolgreichen Notartermin

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