Wohnung verkaufen in Hamburg - frei oder vermietet

Sie möchten eine freie oder vermietete Wohnung in Hamburg verkaufen: Beim Wohnungsverkauf sind spezielle Kenntnisse unerlässlich, um einen hohen Wohnungspreis bei einem Verkauf erzielen zu können, über die wir als versierte Immobilienkaufleute und Immobilienmakler in Hamburg mit jahrzehntelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt verfügen. Nutzen Sie unsere Wohnungsvermarktung inkl. kostenloser Wertermittlung Ihrer Eigentumswohnung in Hamburg, um den Verkehrswert bzw. Marktwert herauszufinden.

Wir teilen Ihnen auch mit, ob Sie eine Spekulationssteuer auf einen möglichen Veräußerungsgewinn zahlen müssen. Auch mit dem Thema Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Ablösung (u. a. bei Scheidung, Erbschaft) des Kredites für eine Immobilie in Hamburg können wir umgehen. Rufen Sie uns einfach an.

Ein Immobilienverkauf in Hamburg sollte gut durchdacht sein. Bevor Ihre Eigentumswohnung angeboten werden kann, sollten nach Möglichkeit folgende Unterlagen vorliegen:

Lageplan (Flurkarte)
Grundriss
Wohnflächenberechnung
Wirtschaftsplan
Nebenkostenabrechnungen
Nachweis der Rücklagenbildung
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Teilungserklärung
Mietvertrag (sollte die Wohnung vermietet sein)
Aktueller Grundbuchauszug und Energieausweis
Baubeschreibung (wenn vorhanden)
Bescheinigung Denkmalschutz (falls das Mehrfamilienhaus denkmalgeschützt ist)

Mehrfamilienhaus Hamburg denkmalgeschützt

Wir bereiten auch, falls gewünscht, die Wohnungsunterlagen für Sie auf. Sollten Ihnen nicht alle Dokumente komplett vorliegen: Zu unserer Dienstleistung als sehr erfahrene Hamburger Makler gehört auch das oftmals enorm zeitintensive Beschaffen fehlender Unterlagen bei Ämtern, Behörden und Hausverwaltungen. Diese Hilfestellung ist für uns selbstverständlich.

Wohnungsverkauf in Hamburg geplant?

Beim Ortstermin besichtigen wir unter Ihrem Beisein die in Hamburg zum Verkauf stehende leere oder noch vermietete Wohnung, machen Fotos und fertigen anschließend ein aussagekräftiges Exposé. Haben Sie Fragen oder wünschen weitere Informationen: Wir sind gerne jederzeit für Sie da.